UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Oostzaan

Noord-Holland · Matig stedelijk · CBS GM0431

Gem. verkoopprijs

€672k

Prijsgroei j-o-j

+22.2%

Bevolking

9.733

Oostzaan is een gemeente in Noord-Holland met 9.733 inwoners, de 333e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €522k, 31% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 4.171 woningen is 67% een koopwoning (landelijk 57%).

In één oogopslag

Noord-Holland · verstedelijkingsniveau 3/5

67% eigenaar-bewoner · 33% huur

Gemiddeld inkomen €44.5k · 31.9% hoger opgeleid

75% arbeidsparticipatie · 842 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€672k

+40% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€522k

+31% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

67,0%

+18% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

4.171

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €150k (29%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€672k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 91% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 0k sinds 2018, tot 10k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
83%
17%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 22.2% (2025); laagste: -11.1% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

67%

Huur

33%

Gebouwd vóór 2000

93%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

30.12%

Met kinderen

39.35%

Gem. omvang: 2.3
Dichtheid: 842 /km²
Bevolkingsdichtheid

842

+57% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
15%
22%
29%
23%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

81.95%

EU / Westerse achtergrond

6.15%

Niet-EU achtergrond

11.9%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€45k

+5% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

1,9%

-39% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

75,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

31.9%

Laag opleidingsniveau

23%

Arbeidsparticipatie

75%

Arbeidscontracten

Vast contract

56%

Flexibel contract

24%

Zelfstandige

21%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€350.9k
Armoedecijfer
1.9%
Auto's per huishouden
1.2
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
46,7
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 84% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
18.9
Vernieling
4.1
Geweldsmisdrijf
3.6
In 2025: 18.9 diefstal, 3.6 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

4

Basisscholen (PO)

—

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

100%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 100.0%
Zwak / onvoldoende · 0.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

3

Dagopvang (KDV)

7

Buitenschoolse opvang (BSO)

103

KDV kindplaatsen

34

Gem. KDV-grootte
7.1 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.26 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

30%
70%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 30% · 3 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 70% · 7 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

100%
Biedt VVE · 100% · 3 locaties
Geen VVE · 0% · 0 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

16,7

+39% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

8,8

+2% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

1,0 km

-9% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,8 km

-20% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

1.0 km

Supermarkt

0.8 km

Kinderopvang

0.6 km

Basisschool

0.6 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Bushaltes

14

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
16.7
µg/m³
+4.7 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
8.8
µg/m³
+0.2 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Noord-Holland
Gebedshuizen (Gebouwen)
2 gebouwen totaal in gemeente · 2.05 per 10k inwoners

Christelijke kerken

2

Moskeeën

0

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare