UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Edam-Volendam

Noord-Holland · Weinig stedelijk · CBS GM0385

Gem. verkoopprijs

€491k

Prijsgroei j-o-j

+6.0%

Bevolking

37.140

Edam-Volendam is een gemeente in Noord-Holland met 37.140 inwoners, de 146e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €428k, 8% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 16.009 woningen is 77% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 10 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Noord-Holland · verstedelijkingsniveau 4/5

77% eigenaar-bewoner · 23% huur

Gemiddeld inkomen €43.1k · 27.6% hoger opgeleid

76% arbeidsparticipatie · 684 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€491k

+2% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€428k

+8% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

77,0%

+35% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

16.009

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €63k (15%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€491k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 58% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 1k sinds 2018, tot 37k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
85%
15%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 18.1% (2022); laagste: -4.8% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

77%

Huur

23%

Gebouwd vóór 2000

91%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

29.8%

Met kinderen

38.88%

Gem. omvang: 2.4
Dichtheid: 684 /km²
Bevolkingsdichtheid

684

+28% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
15%
12%
22%
28%
23%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

87.88%

EU / Westerse achtergrond

4.12%

Niet-EU achtergrond

8%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€43k

+2% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

1,3%

-58% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

76,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

27.6%

Laag opleidingsniveau

30.3%

Arbeidsparticipatie

76%

Arbeidscontracten

Vast contract

56%

Flexibel contract

22%

Zelfstandige

22%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€334.9k
Armoedecijfer
1.3%
Auto's per huishouden
1.1
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
21,8
14,3mediaan 30,787,0

Lager dan 85% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
6.5
Vernieling
2.3
Geweldsmisdrijf
2.9
In 2025: 6.5 diefstal, 2.9 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

13

Basisscholen (PO)

2

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

100%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 100.0%
Zwak / onvoldoende · 0.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

11

Dagopvang (KDV)

9

Buitenschoolse opvang (BSO)

405

KDV kindplaatsen

37

Gem. KDV-grootte
7.3 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.20 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

55%
45%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 55% · 11 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 45% · 9 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

55%
45%
Biedt VVE · 55% · 6 locaties
Geen VVE · 45% · 5 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

11,0

-9% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

7,8

-10% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

1,3 km

+18% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

1,0 km

0% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

1.3 km

Supermarkt

1.0 km

Kinderopvang

0.9 km

Basisschool

0.7 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Bushaltes

125

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
11.0
µg/m³
-1.0 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
7.8
µg/m³
-0.8 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Noord-Holland
Gebedshuizen (Gebouwen)
11 gebouwen totaal in gemeente · 2.96 per 10k inwoners

Christelijke kerken

11

Moskeeën

0

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare