UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Amsterdam

Noord-Holland · Zeer sterk stedelijk · CBS GM0363

Gem. verkoopprijs

€631k

Prijsgroei j-o-j

+2.1%

Bevolking

934.526

Amsterdam is een gemeente in Noord-Holland met 934.526 inwoners, de grootste gemeente van Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €518k, 30% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 486.769 woningen is 31% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 110 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

Stadshoogtepunten

Grootste stad van Nederland

Een van de hoogste huurmarktaandelen van Europa

Historische grachtengordel — UNESCO Werelderfgoed

Belangrijk tech- en financieel centrum — Booking.com, Adyen, ASML in de buurt

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€631k

+32% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€518k

+30% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

31,0%

-46% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

486.769

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €113k (22%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€631k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 91% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 81k sinds 2018, tot 935k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
12%
88%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 11.5% (2021); laagste: -8.5% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

31%

Huur

69%

Gebouwd vóór 2000

89%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

54.96%

Met kinderen

22.75%

Gem. omvang: 1.8
Dichtheid: 4.968 /km²
Bevolkingsdichtheid

4.968

+827% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
13%
13%
37%
23%
14%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

39.83%

EU / Westerse achtergrond

17.15%

Niet-EU achtergrond

43.02%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€49k

+17% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

6,7%

+116% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

71,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

49.7%

Laag opleidingsniveau

21.7%

Arbeidsparticipatie

71%

Arbeidscontracten

Vast contract

48%

Flexibel contract

31%

Zelfstandige

21%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€14.6k
Armoedecijfer
6.7%
Auto's per huishouden
0.5
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
87,0
14,3mediaan 30,787,0

Hoogste van 342 gemeenten

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
48.1
Vernieling
5.9
Geweldsmisdrijf
9.7
In 2025: 48.1 diefstal, 9.7 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

200

Basisscholen (PO)

91

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

89%
11%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 89.0%
Zwak / onvoldoende · 11.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

531

Dagopvang (KDV)

336

Buitenschoolse opvang (BSO)

19.656

KDV kindplaatsen

37

Gem. KDV-grootte
16.2 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
2.82 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

61%
39%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 61% · 531 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 39% · 336 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

48%
52%
Biedt VVE · 48% · 254 locaties
Geen VVE · 52% · 277 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

16,1

+34% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

9,2

+6% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,6 km

-45% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,6 km

-40% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.6 km

Supermarkt

0.6 km

Kinderopvang

0.4 km

Basisschool

0.6 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

12

Bushaltes

1152

Tramhaltes

413

Metrostations

43

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
16.1
µg/m³
+4.1 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
9.2
µg/m³
+0.6 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Noord-Holland
Gebedshuizen (Gebouwen)
189 gebouwen totaal in gemeente · 2.05 per 10k inwoners

Christelijke kerken

119

Moskeeën

40

Synagogen

10

Tempels / overig

20

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare