UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Nieuwegein

Utrecht · Zeer sterk stedelijk · CBS GM0356

Gem. verkoopprijs

€460k

Prijsgroei j-o-j

+11.8%

Bevolking

66.788

Nieuwegein is een gemeente in Utrecht met 66.788 inwoners, de 62e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €386k, 3% lager dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 31.374 woningen is 58% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 22 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Utrecht · verstedelijkingsniveau 1/5

58% eigenaar-bewoner · 42% huur

Gemiddeld inkomen €41.9k · 31.7% hoger opgeleid

72% arbeidsparticipatie · 2.852 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€460k

-4% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€386k

-3% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

58,0%

+2% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

31.374

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €74k (19%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€460k
€270kmediaan €469k€1.106k

Lager dan 55% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 5k sinds 2018, tot 67k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
57%
43%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 21.7% (2021); laagste: -4.5% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

58%

Huur

42%

Gebouwd vóór 2000

93%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

38.76%

Met kinderen

32.49%

Gem. omvang: 2.1
Dichtheid: 2.852 /km²
Bevolkingsdichtheid

2.852

+432% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
15%
28%
24%
22%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

65.95%

EU / Westerse achtergrond

7.73%

Niet-EU achtergrond

26.32%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€42k

-1% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

2,5%

-19% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

72,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

31.7%

Laag opleidingsniveau

26.1%

Arbeidsparticipatie

72%

Arbeidscontracten

Vast contract

60%

Flexibel contract

26%

Zelfstandige

13%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€143.7k
Armoedecijfer
2.5%
Auto's per huishouden
1.0
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
56,4
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 91% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
27.7
Vernieling
4.5
Geweldsmisdrijf
5.5
In 2025: 27.7 diefstal, 5.6 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

16

Basisscholen (PO)

4

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

95%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 95.0%
Zwak / onvoldoende · 5.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

31

Dagopvang (KDV)

22

Buitenschoolse opvang (BSO)

1.180

KDV kindplaatsen

38

Gem. KDV-grootte
11.8 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
1.32 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

58%
42%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 58% · 31 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 42% · 22 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

55%
45%
Biedt VVE · 55% · 17 locaties
Geen VVE · 45% · 14 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

15,9

+32% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

10,0

+15% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,9 km

-18% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,8 km

-20% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.9 km

Supermarkt

0.8 km

Kinderopvang

0.5 km

Basisschool

0.8 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Bushaltes

134

Tramhaltes

20

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
15.9
µg/m³
+3.8 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
9.9
µg/m³
+1.3 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Utrecht
Gebedshuizen (Gebouwen)
12 gebouwen totaal in gemeente · 1.8 per 10k inwoners

Christelijke kerken

11

Moskeeën

1

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare