UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Vijfheerenlanden

Utrecht · Weinig stedelijk · CBS GM1961

Gem. verkoopprijs

€504k

Prijsgroei j-o-j

+9.7%

Bevolking

62.554

Vijfheerenlanden is een gemeente in Utrecht met 62.554 inwoners, de 69e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €404k, 2% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 26.158 woningen is 63% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 39 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Utrecht · verstedelijkingsniveau 4/5

63% eigenaar-bewoner · 37% huur

Gemiddeld inkomen €42.2k · 25.6% hoger opgeleid

75% arbeidsparticipatie · 428 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€504k

+5% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€404k

+2% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

63,0%

+11% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

26.158

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €100k (25%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€504k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 63% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 7k sinds 2019, tot 63k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
78%
22%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 6 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 17.1% (2021); laagste: 1.4% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

63%

Huur

37%

Gebouwd vóór 2000

85%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

29.71%

Met kinderen

39.52%

Gem. omvang: 2.4
Dichtheid: 428 /km²
Bevolkingsdichtheid

428

-20% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
18%
26%
25%
21%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

79.13%

EU / Westerse achtergrond

5.06%

Niet-EU achtergrond

15.82%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€42k

0% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

1,8%

-42% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

75,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

25.6%

Laag opleidingsniveau

28.2%

Arbeidsparticipatie

75%

Arbeidscontracten

Vast contract

58%

Flexibel contract

24%

Zelfstandige

18%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€195k
Armoedecijfer
1.8%
Auto's per huishouden
1.4
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
29,0
14,3mediaan 30,787,0

Lager dan 58% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
10.6
Vernieling
2.9
Geweldsmisdrijf
3.6
In 2025: 10.6 diefstal, 3.6 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

32

Basisscholen (PO)

3

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

91%
9%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 91.4%
Zwak / onvoldoende · 8.6%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

28

Dagopvang (KDV)

38

Buitenschoolse opvang (BSO)

958

KDV kindplaatsen

34

Gem. KDV-grootte
8.5 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.19 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

42%
58%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 42% · 28 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 58% · 38 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

57%
43%
Biedt VVE · 57% · 16 locaties
Geen VVE · 43% · 12 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

13,3

+10% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

9,5

+10% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

1,2 km

+9% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

1,1 km

+10% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

1.2 km

Supermarkt

1.1 km

Kinderopvang

0.8 km

Basisschool

0.7 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

1

Bushaltes

230

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
13.3
µg/m³
+1.2 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
9.5
µg/m³
+0.9 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Utrecht
Gebedshuizen (Gebouwen)
38 gebouwen totaal in gemeente · 6.07 per 10k inwoners

Christelijke kerken

35

Moskeeën

3

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare