UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Albrandswaard

Zuid-Holland · Matig stedelijk · CBS GM0613

Gem. verkoopprijs

€531k

Prijsgroei j-o-j

-3.0%

Bevolking

26.707

Albrandswaard is een gemeente in Zuid-Holland met 26.707 inwoners, de 217e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €456k, 15% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 10.797 woningen is 70% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 7 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Zuid-Holland · verstedelijkingsniveau 3/5

70% eigenaar-bewoner · 30% huur

Gemiddeld inkomen €50.1k · 34.4% hoger opgeleid

75% arbeidsparticipatie · 1.233 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€531k

+11% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€456k

+15% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

70,0%

+23% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

10.797

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €75k (16%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€531k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 73% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 2k sinds 2018, tot 27k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
81%
19%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
5 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 20.5% (2021); laagste: -5.0% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

70%

Huur

30%

Gebouwd vóór 2000

94%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

27.46%

Met kinderen

42.93%

Gem. omvang: 2.4
Dichtheid: 1.233 /km²
Bevolkingsdichtheid

1.233

+130% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
16%
12%
22%
30%
19%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

73.59%

EU / Westerse achtergrond

6.79%

Niet-EU achtergrond

19.62%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€50k

+19% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

1,8%

-42% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

75,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

34.4%

Laag opleidingsniveau

22.9%

Arbeidsparticipatie

75%

Arbeidscontracten

Vast contract

61%

Flexibel contract

23%

Zelfstandige

16%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€254.5k
Armoedecijfer
1.8%
Auto's per huishouden
1.2
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
35,8
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 65% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
13.8
Vernieling
4.0
Geweldsmisdrijf
5.8
In 2025: 13.9 diefstal, 5.8 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

7

Basisscholen (PO)

—

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

100%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 100.0%
Zwak / onvoldoende · 0.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

11

Dagopvang (KDV)

7

Buitenschoolse opvang (BSO)

487

KDV kindplaatsen

44

Gem. KDV-grootte
11.4 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.51 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

61%
39%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 61% · 11 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 39% · 7 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

45%
55%
Biedt VVE · 45% · 5 locaties
Geen VVE · 55% · 6 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

14,7

+22% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

8,9

+2% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,9 km

-18% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,9 km

-10% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.9 km

Supermarkt

0.9 km

Kinderopvang

0.8 km

Basisschool

0.9 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Bushaltes

77

Metrostations

2

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
14.7
µg/m³
+2.7 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
8.9
µg/m³
+0.2 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Zuid-Holland
Gebedshuizen (Gebouwen)
8 gebouwen totaal in gemeente · 3 per 10k inwoners

Christelijke kerken

8

Moskeeën

0

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare