UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Zwijndrecht

Zuid-Holland · Sterk stedelijk · CBS GM0642

Gem. verkoopprijs

€409k

Prijsgroei j-o-j

+6.9%

Bevolking

44.669

Zwijndrecht is een gemeente in Zuid-Holland met 44.669 inwoners, de 125e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €340k, 15% lager dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 20.758 woningen is 58% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 9 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Zuid-Holland · verstedelijkingsniveau 2/5

58% eigenaar-bewoner · 42% huur

Gemiddeld inkomen €39.8k · 22.5% hoger opgeleid

71% arbeidsparticipatie · 2.200 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€409k

-15% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€340k

-15% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

58,0%

+2% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

20.758

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €69k (20%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€409k
€270kmediaan €469k€1.106k

Lager dan 79% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 0k sinds 2018, tot 45k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
60%
40%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 13.5% (2021); laagste: -0.8% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

58%

Huur

42%

Gebouwd vóór 2000

97%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

36.94%

Met kinderen

33.75%

Gem. omvang: 2.2
Dichtheid: 2.200 /km²
Bevolkingsdichtheid

2.200

+310% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
16%
25%
25%
24%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

72.64%

EU / Westerse achtergrond

7.03%

Niet-EU achtergrond

20.32%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€40k

-6% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

2,4%

-23% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

71,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

22.5%

Laag opleidingsniveau

31.7%

Arbeidsparticipatie

71%

Arbeidscontracten

Vast contract

60%

Flexibel contract

26%

Zelfstandige

14%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€121.6k
Armoedecijfer
2.4%
Auto's per huishouden
1.1
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
35,7
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 65% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
13.8
Vernieling
3.5
Geweldsmisdrijf
3.6
In 2025: 13.8 diefstal, 3.7 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

15

Basisscholen (PO)

5

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

90%
10%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 90.0%
Zwak / onvoldoende · 10.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

22

Dagopvang (KDV)

18

Buitenschoolse opvang (BSO)

796

KDV kindplaatsen

36

Gem. KDV-grootte
11.1 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
1.08 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

55%
45%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 55% · 22 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 45% · 18 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

73%
27%
Biedt VVE · 73% · 16 locaties
Geen VVE · 27% · 6 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

15,2

+26% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

9,4

+9% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,7 km

-36% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,7 km

-30% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.7 km

Supermarkt

0.7 km

Kinderopvang

0.5 km

Basisschool

0.6 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

1

Bushaltes

70

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
15.2
µg/m³
+3.2 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
9.4
µg/m³
+0.8 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Zuid-Holland
Gebedshuizen (Gebouwen)
19 gebouwen totaal in gemeente · 4.25 per 10k inwoners

Christelijke kerken

18

Moskeeën

1

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare