UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Zandvoort

Noord-Holland · Weinig stedelijk · CBS GM0473

Gem. verkoopprijs

€605k

Prijsgroei j-o-j

+3.2%

Bevolking

17.374

Zandvoort is een gemeente in Noord-Holland met 17.374 inwoners, de 296e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €476k, 20% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 9.882 woningen is 54% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 4 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Noord-Holland · verstedelijkingsniveau 4/5

54% eigenaar-bewoner · 45% huur

Gemiddeld inkomen €44.2k · 33.3% hoger opgeleid

69% arbeidsparticipatie · 542 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€605k

+26% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€476k

+20% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

54,0%

-5% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

9.882

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €129k (27%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€605k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 90% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 0k sinds 2018, tot 17k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
47%
53%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
5 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 15.2% (2021); laagste: -3.8% (2024).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

54%

Huur

45%

Gebouwd vóór 2000

95%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

45.56%

Met kinderen

27.38%

Gem. omvang: 1.9
Dichtheid: 542 /km²
Bevolkingsdichtheid

542

+1% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
12%
21%
30%
28%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

72.65%

EU / Westerse achtergrond

12.48%

Niet-EU achtergrond

14.87%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€44k

+5% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

4,0%

+29% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

69,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

33.3%

Laag opleidingsniveau

29.3%

Arbeidsparticipatie

69%

Arbeidscontracten

Vast contract

49%

Flexibel contract

25%

Zelfstandige

26%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€191.7k
Armoedecijfer
4%
Auto's per huishouden
0.9
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
63,3
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 93% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
28.3
Vernieling
4.4
Geweldsmisdrijf
7.4
In 2025: 28.3 diefstal, 7.4 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

4

Basisscholen (PO)

1

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

80%
20%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 80.0%
Zwak / onvoldoende · 20.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

7

Dagopvang (KDV)

6

Buitenschoolse opvang (BSO)

187

KDV kindplaatsen

27

Gem. KDV-grootte
9.0 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.22 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

54%
46%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 54% · 7 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 46% · 6 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

71%
29%
Biedt VVE · 71% · 5 locaties
Geen VVE · 29% · 2 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

8,8

-27% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

7,6

-13% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,8 km

-27% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,7 km

-30% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.8 km

Supermarkt

0.7 km

Kinderopvang

0.7 km

Basisschool

0.8 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

1

Bushaltes

36

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
8.8
µg/m³
-3.3 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
7.6
µg/m³
-1.1 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Noord-Holland
Gebedshuizen (Gebouwen)
2 gebouwen totaal in gemeente · 1.15 per 10k inwoners

Christelijke kerken

2

Moskeeën

0

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare