UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Waalre

Noord-Brabant · Matig stedelijk · CBS GM0866

Gem. verkoopprijs

€662k

Prijsgroei j-o-j

+1.6%

Bevolking

17.898

Waalre is een gemeente in Noord-Brabant met 17.898 inwoners, de 291e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €531k, 33% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 8.116 woningen is 74% een koopwoning (landelijk 57%).

In één oogopslag

Noord-Brabant · verstedelijkingsniveau 3/5

74% eigenaar-bewoner · 26% huur

Gemiddeld inkomen €53.2k · 52% hoger opgeleid

73% arbeidsparticipatie · 800 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€662k

+38% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€531k

+33% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

74,0%

+30% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

8.116

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €131k (25%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€662k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 91% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 1k sinds 2018, tot 18k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
82%
18%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 28.3% (2021); laagste: -6.8% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

74%

Huur

26%

Gebouwd vóór 2000

92%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

31.76%

Met kinderen

35.44%

Gem. omvang: 2.3
Dichtheid: 800 /km²
Bevolkingsdichtheid

800

+49% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
16%
21%
28%
25%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

77.16%

EU / Westerse achtergrond

10.36%

Niet-EU achtergrond

12.48%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€53k

+26% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

1,7%

-45% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

73,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

52%

Laag opleidingsniveau

16.8%

Arbeidsparticipatie

73%

Arbeidscontracten

Vast contract

59%

Flexibel contract

22%

Zelfstandige

19%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€357.6k
Armoedecijfer
1.7%
Auto's per huishouden
1.3
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
27,2
14,3mediaan 30,787,0

Lager dan 66% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
13.1
Vernieling
2.4
Geweldsmisdrijf
2.6
In 2025: 13.1 diefstal, 2.6 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

5

Basisscholen (PO)

—

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

100%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 100.0%
Zwak / onvoldoende · 0.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

8

Dagopvang (KDV)

9

Buitenschoolse opvang (BSO)

443

KDV kindplaatsen

55

Gem. KDV-grootte
15.5 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.36 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

47%
53%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 47% · 8 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 53% · 9 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

50%
50%
Biedt VVE · 50% · 4 locaties
Geen VVE · 50% · 4 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

10,4

-14% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

9,3

+7% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,9 km

-18% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,9 km

-10% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.9 km

Supermarkt

0.9 km

Kinderopvang

0.7 km

Basisschool

0.8 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Bushaltes

55

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
10.3
µg/m³
-1.7 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
9.3
µg/m³
+0.6 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Noord-Brabant
Gebedshuizen (Gebouwen)
4 gebouwen totaal in gemeente · 2.23 per 10k inwoners

Christelijke kerken

4

Moskeeën

0

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare