UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Maastricht

Limburg · Sterk stedelijk · CBS GM0935

Gem. verkoopprijs

€414k

Prijsgroei j-o-j

+4.7%

Bevolking

125.563

Maastricht is een gemeente in Limburg met 125.563 inwoners, de 23e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €313k, 21% lager dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 66.249 woningen is 39% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 7 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Limburg · verstedelijkingsniveau 2/5

39% eigenaar-bewoner · 61% huur

Gemiddeld inkomen €38.1k · 35.9% hoger opgeleid

60% arbeidsparticipatie · 2.251 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€414k

-14% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€313k

-21% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

39,0%

-32% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

66.249

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €101k (32%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€414k
€270kmediaan €469k€1.106k

Lager dan 78% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 3k sinds 2018, tot 126k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
48%
52%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
7 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 11.7% (2020); laagste: 1.3% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

39%

Huur

61%

Gebouwd vóór 2000

94%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

57.8%

Met kinderen

18.13%

Gem. omvang: 1.7
Dichtheid: 2.251 /km²
Bevolkingsdichtheid

2.251

+320% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
21%
24%
22%
22%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

61.06%

EU / Westerse achtergrond

20.92%

Niet-EU achtergrond

18.02%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€38k

-10% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

4,7%

+52% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

60,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

35.9%

Laag opleidingsniveau

23.9%

Arbeidsparticipatie

60%

Arbeidscontracten

Vast contract

50%

Flexibel contract

36%

Zelfstandige

14%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€20.3k
Armoedecijfer
4.7%
Auto's per huishouden
0.6
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
60,0
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 92% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
27.5
Vernieling
5.4
Geweldsmisdrijf
6.5
In 2025: 27.5 diefstal, 6.5 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

26

Basisscholen (PO)

9

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

94%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 94.3%
Zwak / onvoldoende · 5.7%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

43

Dagopvang (KDV)

30

Buitenschoolse opvang (BSO)

1.556

KDV kindplaatsen

36

Gem. KDV-grootte
12.4 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.77 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

59%
41%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 59% · 43 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 41% · 30 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

79%
21%
Biedt VVE · 79% · 34 locaties
Geen VVE · 21% · 9 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

10,0

-17% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

8,3

-4% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,7 km

-36% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,7 km

-30% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.7 km

Supermarkt

0.7 km

Kinderopvang

0.6 km

Basisschool

0.7 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

3

Bushaltes

313

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
10.0
µg/m³
-2.1 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
8.3
µg/m³
-0.4 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Limburg
Gebedshuizen (Gebouwen)
42 gebouwen totaal in gemeente · 3.34 per 10k inwoners

Christelijke kerken

38

Moskeeën

2

Synagogen

1

Tempels / overig

1

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare