UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Kampen

Overijssel · Weinig stedelijk · CBS GM0166

Gem. verkoopprijs

€413k

Prijsgroei j-o-j

+13.3%

Bevolking

56.547

Kampen is een gemeente in Overijssel met 56.547 inwoners, de 83e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €361k, 9% lager dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 23.734 woningen is 64% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 9 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Overijssel · verstedelijkingsniveau 4/5

64% eigenaar-bewoner · 36% huur

Gemiddeld inkomen €37.7k · 25.9% hoger opgeleid

76% arbeidsparticipatie · 400 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€413k

-14% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€361k

-9% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

64,0%

+12% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

23.734

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €52k (14%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€413k
€270kmediaan €469k€1.106k

Lager dan 78% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 4k sinds 2018, tot 57k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
76%
24%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
7 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 15.3% (2021); laagste: 2.6% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

64%

Huur

36%

Gebouwd vóór 2000

90%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

32.73%

Met kinderen

38.28%

Gem. omvang: 2.4
Dichtheid: 400 /km²
Bevolkingsdichtheid

400

-25% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
18%
13%
26%
25%
18%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

86.76%

EU / Westerse achtergrond

4.51%

Niet-EU achtergrond

8.72%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€38k

-11% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

2,1%

-32% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

76,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

25.9%

Laag opleidingsniveau

28.8%

Arbeidsparticipatie

76%

Arbeidscontracten

Vast contract

58%

Flexibel contract

27%

Zelfstandige

15%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€162.1k
Armoedecijfer
2.1%
Auto's per huishouden
1.1
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
28,1
14,3mediaan 30,787,0

Lager dan 61% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
9.0
Vernieling
2.3
Geweldsmisdrijf
3.3
In 2025: 9 diefstal, 3.3 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

31

Basisscholen (PO)

9

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

90%
10%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 90.0%
Zwak / onvoldoende · 10.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

37

Dagopvang (KDV)

41

Buitenschoolse opvang (BSO)

925

KDV kindplaatsen

25

Gem. KDV-grootte
9.1 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.26 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

47%
53%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 47% · 37 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 53% · 41 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

51%
49%
Biedt VVE · 51% · 19 locaties
Geen VVE · 49% · 18 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

8,9

-26% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

7,7

-11% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

1,5 km

+36% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

1,1 km

+10% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

1.5 km

Supermarkt

1.1 km

Kinderopvang

0.7 km

Basisschool

0.7 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

2

Bushaltes

154

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
8.9
µg/m³
-3.2 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
7.7
µg/m³
-1.0 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Overijssel
Gebedshuizen (Gebouwen)
31 gebouwen totaal in gemeente · 5.48 per 10k inwoners

Christelijke kerken

31

Moskeeën

0

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare