UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Dalfsen

Overijssel · Weinig stedelijk · CBS GM0148

Gem. verkoopprijs

€529k

Prijsgroei j-o-j

+9.9%

Bevolking

30.047

Dalfsen is een gemeente in Overijssel met 30.047 inwoners, de 192e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €455k, 14% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 12.599 woningen is 74% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 3 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Overijssel · verstedelijkingsniveau 4/5

74% eigenaar-bewoner · 26% huur

Gemiddeld inkomen €40.1k · 27.8% hoger opgeleid

77% arbeidsparticipatie · 182 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€529k

+10% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€455k

+14% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

74,0%

+30% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

12.599

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €74k (16%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€529k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 72% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 2k sinds 2018, tot 30k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
86%
14%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
7 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 14.3% (2021); laagste: 3.2% (2019).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

74%

Huur

26%

Gebouwd vóór 2000

89%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

28.52%

Met kinderen

37.99%

Gem. omvang: 2.4
Dichtheid: 182 /km²
Bevolkingsdichtheid

182

-66% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
16%
12%
22%
27%
23%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

90.65%

EU / Westerse achtergrond

4.01%

Niet-EU achtergrond

5.33%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€40k

-5% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

1,5%

-52% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

77,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

27.8%

Laag opleidingsniveau

24.4%

Arbeidsparticipatie

77%

Arbeidscontracten

Vast contract

59%

Flexibel contract

24%

Zelfstandige

17%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€328.7k
Armoedecijfer
1.5%
Auto's per huishouden
1.5
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
14,7
14,3mediaan 30,787,0

Lager dan 99% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
4.4
Vernieling
1.3
Geweldsmisdrijf
1.2
In 2025: 4.4 diefstal, 1.2 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

16

Basisscholen (PO)

1

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

100%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 100.0%
Zwak / onvoldoende · 0.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

17

Dagopvang (KDV)

25

Buitenschoolse opvang (BSO)

563

KDV kindplaatsen

33

Gem. KDV-grootte
11.7 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.10 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

40%
60%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 40% · 17 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 60% · 25 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

59%
41%
Biedt VVE · 59% · 10 locaties
Geen VVE · 41% · 7 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

8,0

-33% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

7,9

-9% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

2,1 km

+91% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

1,6 km

+60% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

2.1 km

Supermarkt

1.6 km

Kinderopvang

1.1 km

Basisschool

1.1 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

1

Bushaltes

112

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
8.0
µg/m³
-4.0 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
7.9
µg/m³
-0.8 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Overijssel
Gebedshuizen (Gebouwen)
16 gebouwen totaal in gemeente · 5.32 per 10k inwoners

Christelijke kerken

16

Moskeeën

0

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare