UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Zoetermeer

Zuid-Holland · Zeer sterk stedelijk · CBS GM0637

Gem. verkoopprijs

€458k

Prijsgroei j-o-j

+5.4%

Bevolking

129.862

Zoetermeer is een gemeente in Zuid-Holland met 129.862 inwoners, de 22e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €375k, 6% lager dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 58.212 woningen is 56% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 8 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Zuid-Holland · verstedelijkingsniveau 1/5

56% eigenaar-bewoner · 44% huur

Gemiddeld inkomen €42.8k · 30.7% hoger opgeleid

70% arbeidsparticipatie · 3.772 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€458k

-5% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€375k

-6% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

56,0%

-2% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

58.212

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €83k (22%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€458k
€270kmediaan €469k€1.106k

Lager dan 56% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 5k sinds 2018, tot 130k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
56%
44%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 12.2% (2021); laagste: -0.6% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

56%

Huur

44%

Gebouwd vóór 2000

95%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

35.94%

Met kinderen

36.5%

Gem. omvang: 2.2
Dichtheid: 3.772 /km²
Bevolkingsdichtheid

3.772

+604% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
17%
12%
25%
25%
21%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

62.53%

EU / Westerse achtergrond

6.87%

Niet-EU achtergrond

30.6%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€43k

+1% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

2,8%

-10% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

70,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

30.7%

Laag opleidingsniveau

26.1%

Arbeidsparticipatie

70%

Arbeidscontracten

Vast contract

60%

Flexibel contract

26%

Zelfstandige

14%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€124.8k
Armoedecijfer
2.8%
Auto's per huishouden
1.0
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
43,7
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 81% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
15.0
Vernieling
3.9
Geweldsmisdrijf
5.0
In 2025: 15 diefstal, 5 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

38

Basisscholen (PO)

7

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

98%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 97.8%
Zwak / onvoldoende · 2.2%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

63

Dagopvang (KDV)

65

Buitenschoolse opvang (BSO)

2.512

KDV kindplaatsen

40

Gem. KDV-grootte
11.4 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
1.83 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

49%
51%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 49% · 63 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 51% · 65 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

41%
59%
Biedt VVE · 41% · 26 locaties
Geen VVE · 59% · 37 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

15,9

+32% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

9,1

+5% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,9 km

-18% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,8 km

-20% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.9 km

Supermarkt

0.8 km

Kinderopvang

0.5 km

Basisschool

0.6 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

20

Bushaltes

145

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
15.9
µg/m³
+3.9 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
9.1
µg/m³
+0.4 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Zuid-Holland
Gebedshuizen (Gebouwen)
26 gebouwen totaal in gemeente · 2 per 10k inwoners

Christelijke kerken

24

Moskeeën

1

Synagogen

0

Tempels / overig

1

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare