UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Utrechtse Heuvelrug

Utrecht · Weinig stedelijk · CBS GM1581

Gem. verkoopprijs

€690k

Prijsgroei j-o-j

+5.3%

Bevolking

50.945

Utrechtse Heuvelrug is een gemeente in Utrecht met 50.945 inwoners, de 92e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €549k, 38% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 22.489 woningen is 65% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 5 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Utrecht · verstedelijkingsniveau 4/5

65% eigenaar-bewoner · 35% huur

Gemiddeld inkomen €49.6k · 43.1% hoger opgeleid

73% arbeidsparticipatie · 386 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€690k

+44% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€549k

+38% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

65,0%

+14% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

22.489

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €141k (26%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€690k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 92% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 2k sinds 2018, tot 51k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
74%
26%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 15.9% (2024); laagste: -7.2% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

65%

Huur

35%

Gebouwd vóór 2000

95%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

36.22%

Met kinderen

32.58%

Gem. omvang: 2.2
Dichtheid: 386 /km²
Bevolkingsdichtheid

386

-28% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
16%
19%
28%
26%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

80.84%

EU / Westerse achtergrond

5.92%

Niet-EU achtergrond

13.24%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€50k

+18% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

2,1%

-32% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

73,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

43.1%

Laag opleidingsniveau

23.2%

Arbeidsparticipatie

73%

Arbeidscontracten

Vast contract

53%

Flexibel contract

23%

Zelfstandige

24%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€302.4k
Armoedecijfer
2.1%
Auto's per huishouden
1.2
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
27,4
14,3mediaan 30,787,0

Lager dan 65% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
10.3
Vernieling
2.3
Geweldsmisdrijf
2.2
In 2025: 10.3 diefstal, 2.2 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

22

Basisscholen (PO)

3

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

88%
12%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 88.0%
Zwak / onvoldoende · 12.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

25

Dagopvang (KDV)

34

Buitenschoolse opvang (BSO)

946

KDV kindplaatsen

38

Gem. KDV-grootte
11.6 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.19 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

42%
58%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 42% · 25 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 58% · 34 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

32%
68%
Biedt VVE · 32% · 8 locaties
Geen VVE · 68% · 17 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

9,2

-24% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

9,3

+7% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

1,2 km

+9% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

1,2 km

+20% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

1.2 km

Supermarkt

1.2 km

Kinderopvang

0.8 km

Basisschool

0.8 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

2

Bushaltes

135

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
9.2
µg/m³
-2.8 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
9.3
µg/m³
+0.6 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Utrecht
Gebedshuizen (Gebouwen)
21 gebouwen totaal in gemeente · 4.12 per 10k inwoners

Christelijke kerken

19

Moskeeën

2

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare