UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Middelburg (Z.)

Zeeland · Matig stedelijk · CBS GM0687

Gem. verkoopprijs

€393k

Prijsgroei j-o-j

+4.4%

Bevolking

50.152

Middelburg (Z.) is een gemeente in Zeeland met 50.152 inwoners, de 95e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €306k, 23% lager dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 24.858 woningen is 61% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 24 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Zeeland · verstedelijkingsniveau 3/5

61% eigenaar-bewoner · 39% huur

Gemiddeld inkomen €39.6k · 31.1% hoger opgeleid

70% arbeidsparticipatie · 1.037 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€393k

-18% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€306k

-23% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

61,0%

+7% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

24.858

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €87k (29%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€393k
€270kmediaan €469k€1.106k

Lager dan 84% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 2k sinds 2018, tot 50k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
69%
31%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
7 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 18.5% (2021); laagste: 2.6% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

61%

Huur

39%

Gebouwd vóór 2000

94%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

42.88%

Met kinderen

28.78%

Gem. omvang: 2
Dichtheid: 1.037 /km²
Bevolkingsdichtheid

1.037

+93% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
15%
12%
23%
26%
23%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

76.34%

EU / Westerse achtergrond

8.67%

Niet-EU achtergrond

15%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€40k

-6% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

2,7%

-13% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

70,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

31.1%

Laag opleidingsniveau

24%

Arbeidsparticipatie

70%

Arbeidscontracten

Vast contract

58%

Flexibel contract

27%

Zelfstandige

15%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€133.6k
Armoedecijfer
2.7%
Auto's per huishouden
1.0
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
48,8
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 87% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
19.3
Vernieling
5.0
Geweldsmisdrijf
6.1
In 2025: 19.3 diefstal, 6.1 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

18

Basisscholen (PO)

9

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

100%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 100.0%
Zwak / onvoldoende · 0.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

27

Dagopvang (KDV)

20

Buitenschoolse opvang (BSO)

855

KDV kindplaatsen

32

Gem. KDV-grootte
11.4 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.56 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

57%
43%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 57% · 27 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 43% · 20 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

52%
48%
Biedt VVE · 52% · 14 locaties
Geen VVE · 48% · 13 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

13,2

+9% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

8,1

-7% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

1,0 km

-9% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,9 km

-10% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

1.0 km

Supermarkt

0.9 km

Kinderopvang

0.7 km

Basisschool

0.8 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

2

Bushaltes

89

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
13.2
µg/m³
+1.1 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
8.1
µg/m³
-0.6 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Zeeland
Gebedshuizen (Gebouwen)
32 gebouwen totaal in gemeente · 6.38 per 10k inwoners

Christelijke kerken

29

Moskeeën

2

Synagogen

1

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare