UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Hulst

Zeeland · Weinig stedelijk · CBS GM0677

Gem. verkoopprijs

€349k

Prijsgroei j-o-j

+12.5%

Bevolking

27.378

Hulst is een gemeente in Zeeland met 27.378 inwoners, de 213e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €308k, 23% lager dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 13.719 woningen is 74% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 15 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Zeeland · verstedelijkingsniveau 4/5

74% eigenaar-bewoner · 25% huur

Gemiddeld inkomen €41.6k · 24.1% hoger opgeleid

69% arbeidsparticipatie · 136 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€349k

-27% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€308k

-23% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

74,0%

+30% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

13.719

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €41k (13%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€349k
€270kmediaan €469k€1.106k

Lager dan 92% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 0k sinds 2018, tot 27k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
90%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 12.9% (2022); laagste: -5.9% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

74%

Huur

25%

Gebouwd vóór 2000

94%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

35.44%

Met kinderen

28.44%

Gem. omvang: 2.1
Dichtheid: 136 /km²
Bevolkingsdichtheid

136

-75% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
13%
21%
30%
27%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

66.52%

EU / Westerse achtergrond

27.7%

Niet-EU achtergrond

5.78%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€42k

-1% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

3,2%

+3% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

69,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

24.1%

Laag opleidingsniveau

27.8%

Arbeidsparticipatie

69%

Arbeidscontracten

Vast contract

65%

Flexibel contract

19%

Zelfstandige

16%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€223.8k
Armoedecijfer
3.2%
Auto's per huishouden
1.3
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
29,2
14,3mediaan 30,787,0

Lager dan 57% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
6.7
Vernieling
2.9
Geweldsmisdrijf
3.8
In 2025: 6.7 diefstal, 3.8 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

12

Basisscholen (PO)

3

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

100%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 100.0%
Zwak / onvoldoende · 0.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

18

Dagopvang (KDV)

19

Buitenschoolse opvang (BSO)

462

KDV kindplaatsen

26

Gem. KDV-grootte
13.0 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.09 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

49%
51%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 49% · 18 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 51% · 19 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

89%
11%
Biedt VVE · 89% · 16 locaties
Geen VVE · 11% · 2 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

11,5

-5% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

8,5

-2% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

2,6 km

+136% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

2,2 km

+120% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

2.6 km

Supermarkt

2.2 km

Kinderopvang

1.0 km

Basisschool

1.1 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Bushaltes

109

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
11.5
µg/m³
-0.6 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
8.5
µg/m³
-0.2 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Zeeland
Gebedshuizen (Gebouwen)
12 gebouwen totaal in gemeente · 4.38 per 10k inwoners

Christelijke kerken

11

Moskeeën

0

Synagogen

0

Tempels / overig

1

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare