UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Heemskerk

Noord-Holland · Matig stedelijk · CBS GM0396

Gem. verkoopprijs

€521k

Prijsgroei j-o-j

+10.8%

Bevolking

39.380

Heemskerk is een gemeente in Noord-Holland met 39.380 inwoners, de 139e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €412k, 4% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 18.025 woningen is 60% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 11 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Noord-Holland · verstedelijkingsniveau 3/5

60% eigenaar-bewoner · 40% huur

Gemiddeld inkomen €41.4k · 26% hoger opgeleid

71% arbeidsparticipatie · 1.444 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€521k

+9% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€412k

+4% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

60,0%

+5% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

18.025

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €109k (26%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€521k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 69% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 0k sinds 2018, tot 39k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
65%
35%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
7 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 13.6% (2021); laagste: 2.6% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

60%

Huur

40%

Gebouwd vóór 2000

95%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

34.93%

Met kinderen

34.84%

Gem. omvang: 2.2
Dichtheid: 1.444 /km²
Bevolkingsdichtheid

1.444

+169% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
15%
23%
28%
24%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

76.58%

EU / Westerse achtergrond

7.01%

Niet-EU achtergrond

16.41%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€41k

-2% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

2,1%

-32% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

71,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

26%

Laag opleidingsniveau

27.5%

Arbeidsparticipatie

71%

Arbeidscontracten

Vast contract

61%

Flexibel contract

25%

Zelfstandige

14%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€207.4k
Armoedecijfer
2.1%
Auto's per huishouden
1.1
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
30,2
14,3mediaan 30,787,0

Lager dan 52% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
11.8
Vernieling
3.0
Geweldsmisdrijf
3.0
In 2025: 11.8 diefstal, 3.1 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

11

Basisscholen (PO)

3

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

100%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 100.0%
Zwak / onvoldoende · 0.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

16

Dagopvang (KDV)

10

Buitenschoolse opvang (BSO)

404

KDV kindplaatsen

25

Gem. KDV-grootte
6.8 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.59 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

62%
38%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 62% · 16 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 38% · 10 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

69%
31%
Biedt VVE · 69% · 11 locaties
Geen VVE · 31% · 5 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

12,7

+6% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

8,2

-5% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,8 km

-27% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,8 km

-20% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.8 km

Supermarkt

0.8 km

Kinderopvang

0.6 km

Basisschool

0.7 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

1

Bushaltes

56

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
12.7
µg/m³
+0.7 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
8.2
µg/m³
-0.4 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Noord-Holland
Gebedshuizen (Gebouwen)
7 gebouwen totaal in gemeente · 1.78 per 10k inwoners

Christelijke kerken

6

Moskeeën

1

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare