UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Epe

Gelderland · Weinig stedelijk · CBS GM0232

Gem. verkoopprijs

€549k

Prijsgroei j-o-j

+16.1%

Bevolking

33.469

Epe is een gemeente in Gelderland met 33.469 inwoners, de 166e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €459k, 15% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 15.005 woningen is 65% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 4 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Gelderland · verstedelijkingsniveau 4/5

65% eigenaar-bewoner · 35% huur

Gemiddeld inkomen €39.8k · 25.8% hoger opgeleid

72% arbeidsparticipatie · 214 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€549k

+14% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€459k

+15% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

65,0%

+14% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

15.005

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €90k (20%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€549k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 78% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 0k sinds 2018, tot 33k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
78%
22%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
5 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 20.9% (2021); laagste: -3.1% (2024).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

65%

Huur

35%

Gebouwd vóór 2000

94%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

32.09%

Met kinderen

33.16%

Gem. omvang: 2.3
Dichtheid: 214 /km²
Bevolkingsdichtheid

214

-60% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
15%
21%
28%
27%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

86.12%

EU / Westerse achtergrond

4.2%

Niet-EU achtergrond

9.67%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€40k

-6% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

1,9%

-39% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

72,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

25.8%

Laag opleidingsniveau

29.6%

Arbeidsparticipatie

72%

Arbeidscontracten

Vast contract

57%

Flexibel contract

24%

Zelfstandige

18%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€273.2k
Armoedecijfer
1.9%
Auto's per huishouden
1.3
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
23,1
14,3mediaan 30,787,0

Lager dan 81% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
6.9
Vernieling
2.8
Geweldsmisdrijf
2.4
In 2025: 6.9 diefstal, 2.4 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

19

Basisscholen (PO)

2

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

91%
10%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 90.5%
Zwak / onvoldoende · 9.5%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

15

Dagopvang (KDV)

17

Buitenschoolse opvang (BSO)

449

KDV kindplaatsen

30

Gem. KDV-grootte
8.9 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.10 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

47%
53%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 47% · 15 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 53% · 17 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

73%
27%
Biedt VVE · 73% · 11 locaties
Geen VVE · 27% · 4 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

7,7

-36% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

8,1

-7% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

1,4 km

+27% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

1,2 km

+20% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

1.4 km

Supermarkt

1.2 km

Kinderopvang

0.9 km

Basisschool

0.9 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Bushaltes

40

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
7.7
µg/m³
-4.3 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
8.1
µg/m³
-0.6 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Gelderland
Gebedshuizen (Gebouwen)
13 gebouwen totaal in gemeente · 3.88 per 10k inwoners

Christelijke kerken

12

Moskeeën

1

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare