UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Emmen

Drenthe · Weinig stedelijk · CBS GM0114

Gem. verkoopprijs

€352k

Prijsgroei j-o-j

+12.2%

Bevolking

109.678

Emmen is een gemeente in Drenthe met 109.678 inwoners, de 30e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €265k, 33% lager dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 50.710 woningen is 63% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 27 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Drenthe · verstedelijkingsniveau 4/5

63% eigenaar-bewoner · 37% huur

Gemiddeld inkomen €36.5k · 19% hoger opgeleid

67% arbeidsparticipatie · 327 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€352k

-27% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€265k

-33% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

63,0%

+11% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

50.710

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €87k (33%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€352k
€270kmediaan €469k€1.106k

Lager dan 92% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 3k sinds 2018, tot 110k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
79%
21%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
7 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 15.7% (2021); laagste: 0.7% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

63%

Huur

37%

Gebouwd vóór 2000

96%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

36.54%

Met kinderen

31.77%

Gem. omvang: 2.1
Dichtheid: 327 /km²
Bevolkingsdichtheid

327

-39% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
14%
22%
28%
25%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

84.4%

EU / Westerse achtergrond

7.1%

Niet-EU achtergrond

8.5%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€37k

-14% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

2,9%

-6% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

67,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

19%

Laag opleidingsniveau

32%

Arbeidsparticipatie

67%

Arbeidscontracten

Vast contract

58%

Flexibel contract

29%

Zelfstandige

13%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€96.1k
Armoedecijfer
2.9%
Auto's per huishouden
1.2
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
37,6
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 71% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
15.2
Vernieling
4.4
Geweldsmisdrijf
5.9
In 2025: 15.2 diefstal, 5.9 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

51

Basisscholen (PO)

8

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

90%
10%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 89.8%
Zwak / onvoldoende · 10.2%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

83

Dagopvang (KDV)

59

Buitenschoolse opvang (BSO)

2.113

KDV kindplaatsen

25

Gem. KDV-grootte
13.8 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.25 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

58%
42%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 58% · 83 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 42% · 59 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

73%
27%
Biedt VVE · 73% · 61 locaties
Geen VVE · 27% · 22 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

7,6

-37% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

7,3

-16% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

1,5 km

+36% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

1,4 km

+40% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

1.5 km

Supermarkt

1.4 km

Kinderopvang

0.9 km

Basisschool

0.9 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

9

Bushaltes

384

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
7.6
µg/m³
-4.5 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
7.3
µg/m³
-1.4 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Drenthe
Gebedshuizen (Gebouwen)
32 gebouwen totaal in gemeente · 2.92 per 10k inwoners

Christelijke kerken

30

Moskeeën

1

Synagogen

1

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare