UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Eemsdelta

Groningen · Weinig stedelijk · CBS GM1979

Gem. verkoopprijs

€319k

Prijsgroei j-o-j

+9.4%

Bevolking

44.795

Eemsdelta is een gemeente in Groningen met 44.795 inwoners, de 124e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €250k, 37% lager dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 23.649 woningen is 56% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 19 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Groningen · verstedelijkingsniveau 4/5

56% eigenaar-bewoner · 43% huur

Gemiddeld inkomen €36k · 19.6% hoger opgeleid

65% arbeidsparticipatie · 167 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€319k

-33% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€250k

-37% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

56,0%

-2% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

23.649

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €69k (28%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€319k
€270kmediaan €469k€1.106k

Lager dan 95% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking kromp met 1k sinds 2021, tot 45k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
79%
21%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
4 van de 4 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 12.7% (2024); laagste: 4.5% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

56%

Huur

43%

Gebouwd vóór 2000

88%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

38.58%

Met kinderen

29.4%

Gem. omvang: 2.1
Dichtheid: 167 /km²
Bevolkingsdichtheid

167

-69% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
14%
21%
28%
27%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

81.55%

EU / Westerse achtergrond

5.76%

Niet-EU achtergrond

12.69%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€36k

-15% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

3,0%

-3% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

65,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

19.6%

Laag opleidingsniveau

28.9%

Arbeidsparticipatie

65%

Arbeidscontracten

Vast contract

59%

Flexibel contract

27%

Zelfstandige

14%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€112.8k
Armoedecijfer
3%
Auto's per huishouden
1.2
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
29,6
14,3mediaan 30,787,0

Lager dan 55% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
8.3
Vernieling
3.5
Geweldsmisdrijf
5.0
In 2025: 8.3 diefstal, 5 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

22

Basisscholen (PO)

5

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

100%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 100.0%
Zwak / onvoldoende · 0.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

27

Dagopvang (KDV)

23

Buitenschoolse opvang (BSO)

742

KDV kindplaatsen

27

Gem. KDV-grootte
11.8 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.10 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

54%
46%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 54% · 27 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 46% · 23 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

52%
48%
Biedt VVE · 52% · 14 locaties
Geen VVE · 48% · 13 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

5,9

-51% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

6,5

-26% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

1,7 km

+55% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

1,9 km

+90% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

1.7 km

Supermarkt

1.9 km

Kinderopvang

1.1 km

Basisschool

1.3 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

5

Bushaltes

222

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
5.9
µg/m³
-6.2 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
6.5
µg/m³
-2.2 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Groningen
Gebedshuizen (Gebouwen)
40 gebouwen totaal in gemeente · 8.93 per 10k inwoners

Christelijke kerken

37

Moskeeën

1

Synagogen

1

Tempels / overig

1

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare