UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

's-Hertogenbosch

Noord-Brabant · Matig stedelijk · CBS GM0796

Gem. verkoopprijs

€506k

Prijsgroei j-o-j

+5.9%

Bevolking

161.530

's-Hertogenbosch is een gemeente in Noord-Brabant met 161.530 inwoners, de 18e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €417k, 5% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 76.845 woningen is 53% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 14 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Noord-Brabant · verstedelijkingsniveau 3/5

53% eigenaar-bewoner · 47% huur

Gemiddeld inkomen €44.9k · 40.6% hoger opgeleid

74% arbeidsparticipatie · 1.475 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€506k

+6% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€417k

+5% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

53,0%

-7% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

76.845

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €89k (21%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€506k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 64% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 9k sinds 2018, tot 162k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
59%
41%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 12.5% (2022); laagste: -4.3% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

53%

Huur

47%

Gebouwd vóór 2000

91%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

41.57%

Met kinderen

29.59%

Gem. omvang: 2
Dichtheid: 1.475 /km²
Bevolkingsdichtheid

1.475

+175% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
14%
28%
26%
20%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

74.97%

EU / Westerse achtergrond

7.56%

Niet-EU achtergrond

17.48%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€45k

+6% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

2,9%

-6% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

74,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

40.6%

Laag opleidingsniveau

24.5%

Arbeidsparticipatie

74%

Arbeidscontracten

Vast contract

56%

Flexibel contract

27%

Zelfstandige

17%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€110.3k
Armoedecijfer
2.9%
Auto's per huishouden
1.1
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
56,8
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 91% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
24.8
Vernieling
4.4
Geweldsmisdrijf
6.8
In 2025: 24.8 diefstal, 6.8 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

42

Basisscholen (PO)

9

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

98%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 98.0%
Zwak / onvoldoende · 2.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

70

Dagopvang (KDV)

72

Buitenschoolse opvang (BSO)

3.410

KDV kindplaatsen

49

Gem. KDV-grootte
15.1 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.64 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

49%
51%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 49% · 70 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 51% · 72 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

21%
79%
Biedt VVE · 21% · 15 locaties
Geen VVE · 79% · 55 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

13,3

+10% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

9,9

+14% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

1,0 km

-9% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,8 km

-20% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

1.0 km

Supermarkt

0.8 km

Kinderopvang

0.6 km

Basisschool

0.7 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

3

Bushaltes

336

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
13.3
µg/m³
+1.2 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
9.8
µg/m³
+1.2 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Noord-Brabant
Gebedshuizen (Gebouwen)
33 gebouwen totaal in gemeente · 2.04 per 10k inwoners

Christelijke kerken

31

Moskeeën

2

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare