UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Breda

Noord-Brabant · Sterk stedelijk · CBS GM0758

Gem. verkoopprijs

€509k

Prijsgroei j-o-j

+5.0%

Bevolking

188.779

Breda is een gemeente in Noord-Brabant met 188.779 inwoners, de 10e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €419k, 5% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 88.201 woningen is 55% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 11 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

Stadshoogtepunten

Overwegend koopwoningen — gezinsvriendelijke markt

Strategische ligging tussen Amsterdam, Rotterdam & Antwerpen

Historisch kasteel van Breda en jaarlijks jazzfestival

Groeiende logistiek & techsector nabij de Belgische grens

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€509k

+6% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€419k

+5% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

55,0%

-4% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

88.201

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €90k (22%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€509k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 65% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 6k sinds 2018, tot 189k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
59%
41%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 12.8% (2021); laagste: -7.1% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

55%

Huur

45%

Gebouwd vóór 2000

93%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

43.97%

Met kinderen

29.01%

Gem. omvang: 2
Dichtheid: 1.502 /km²
Bevolkingsdichtheid

1.502

+180% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
14%
14%
27%
25%
20%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

71.68%

EU / Westerse achtergrond

9.97%

Niet-EU achtergrond

18.35%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€45k

+6% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

3,2%

+3% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

73,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

41.3%

Laag opleidingsniveau

22.1%

Arbeidsparticipatie

73%

Arbeidscontracten

Vast contract

55%

Flexibel contract

29%

Zelfstandige

16%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€110.5k
Armoedecijfer
3.2%
Auto's per huishouden
1.7
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
61,1
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 93% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
28.0
Vernieling
5.9
Geweldsmisdrijf
6.9
In 2025: 28 diefstal, 6.9 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

43

Basisscholen (PO)

21

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

95%
Goed · 1.6%
Voldoende of geen eigen oordeel · 95.3%
Zwak / onvoldoende · 3.1%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

99

Dagopvang (KDV)

102

Buitenschoolse opvang (BSO)

3.841

KDV kindplaatsen

39

Gem. KDV-grootte
14.5 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.79 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

49%
51%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 49% · 99 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 51% · 102 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

24%
76%
Biedt VVE · 24% · 24 locaties
Geen VVE · 76% · 75 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

14,0

+16% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

9,5

+9% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,8 km

-27% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,8 km

-20% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.8 km

Supermarkt

0.8 km

Kinderopvang

0.5 km

Basisschool

0.7 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Treinstations

2

Bushaltes

372

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
14.0
µg/m³
+1.9 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
9.5
µg/m³
+0.8 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Noord-Brabant
Gebedshuizen (Gebouwen)
38 gebouwen totaal in gemeente · 2.01 per 10k inwoners

Christelijke kerken

34

Moskeeën

3

Synagogen

1

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare