UrbanHQ
KaartSteden vergelijken

Aalsmeer

Noord-Holland · Sterk stedelijk · CBS GM0358

Gem. verkoopprijs

€636k

Prijsgroei j-o-j

+10.5%

Bevolking

33.250

Aalsmeer is een gemeente in Noord-Holland met 33.250 inwoners, de 169e gemeente van Nederland naar inwonertal. De gemiddelde WOZ-waarde is €526k, 32% hoger dan het landelijk gemiddelde van €398k. Van de 13.731 woningen is 64% een koopwoning (landelijk 57%). De gemeente telt 3 wijken; per wijk vind je hieronder woningprijzen, bevolking, inkomen en voorzieningen.

In één oogopslag

Noord-Holland · verstedelijkingsniveau 2/5

64% eigenaar-bewoner · 36% huur

Gemiddeld inkomen €45.9k · 31% hoger opgeleid

79% arbeidsparticipatie · 1.654 /km²

Wijkkaart

(CBS Wijken · klik op een wijk om te verkennen)

Gemiddelde verkoopprijs

€636k

+33% t.o.v. Nederland2025
Gemiddelde WOZ-waarde

€526k

+32% t.o.v. Nederland2025
Koopwoningen

64,0%

+12% t.o.v. Nederland2025
Woningvoorraad

13.731

totaal woningen
Verkoopprijs vs. WOZ-waarde (€k)
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs €110k (21%) boven de WOZ-waarde. De WOZ is een belastingtaxatie met een peildatum van ongeveer een jaar eerder, en loopt daardoor achter op de markt.
Gemiddelde verkoopprijs · 2025
€636k
€270kmediaan €469k€1.106k

Hoger dan 91% van de gemeenten (342)

Bevolking Over Tijd (duizenden)
De bevolking groeide met 2k sinds 2018, tot 33k in 2025.
Woningtype · Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k) · Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%) · Jaar-op-jaar WOZ-groei (%) · Woningbezit
Woningtype
77%
23%
Eengezinswoning
Meergezinswoning
Gem. WOZ-woningwaarde Over Tijd (€k)
Jaar-op-jaar Verkoopprijsgroei (%)
6 van de 7 jaren lieten prijsstijgingen zien. Hoogste: 23.0% (2021); laagste: -6.0% (2023).
Jaar-op-jaar WOZ-groei (%)
Woningbezit

Eigenaar-bewoner

64%

Huur

36%

Gebouwd vóór 2000

93%

Huishoudsamenstelling

Alleenwonend

34.34%

Met kinderen

38.76%

Gem. omvang: 2.3
Dichtheid: 1.654 /km²
Bevolkingsdichtheid

1.654

+209% t.o.v. Nederland2025
Leeftijdsverdeling
15%
13%
22%
30%
19%
t.o.v. Nederland
15%
12%
26%
27%
20%
0–15 jaar
15–25 jaar
25–45 jaar
45–65 jaar
65+ jaar
Culturele Achtergrond · Uitsplitsing Migratieachtergrond · Geboorte en sterfte
Culturele Achtergrond

Nederlandse achtergrond

72.42%

EU / Westerse achtergrond

12.01%

Niet-EU achtergrond

15.57%

Uitsplitsing Migratieachtergrond
2022 data
CBS 70072ned · Westers = EU + N. Amerika + Indonesië + Japan
Geboorte en sterfte
Gemiddeld inkomen

€46k

+9% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Armoede

2,4%

-23% t.o.v. Nederland2024 · meest recente CBS-cijfer
Arbeidsparticipatie

79,0%

2024 · meest recente CBS-cijfer
Gem. Inkomen per Ontvanger Over Tijd (€k) 2024 · meest recente CBS-cijfer
Inkomensverdeling · Arbeidscontracten · Onderwijs & Arbeid
Onderwijs & Arbeid

Hoger onderwijs

31%

Laag opleidingsniveau

26.9%

Arbeidsparticipatie

79%

Arbeidscontracten

Vast contract

55%

Flexibel contract

28%

Zelfstandige

17%

Vermogen & Armoede
Mediaan vermogen
€262.8k
Armoedecijfer
2.4%
Auto's per huishouden
1.2
Mediaan Vermogen Over Tijd (€k)
Armoedecijfer: CBS heeft tot nu toe alleen 2024 gepubliceerd, dus nog geen trend.
Misdaadcijfers (per 1.000 inwoners)
Bron: CBS / Politie StatLine — 2012–2024
Totaal misdrijven · 2025
31,7
14,3mediaan 30,787,0

Hoger dan 53% van de gemeenten (342)

Diefstal, geweld en vernieling vormen samen circa 63% van alle geregistreerde misdrijven — ze tellen niet op tot het totaal.
Diefstal
12.0
Vernieling
2.6
Geweldsmisdrijf
3.2
In 2025: 12 diefstal, 3.2 geweldsmisdrijven per 1.000 inwoners.
Uitkeringen
Aantal ontvangers (meest recente jaar)
Scholen
Schooltelling: DUO open data (actieve locaties) · Kwaliteitsoordelen: Inspectie van het Onderwijs, aug. 2026Aandeel van alle schoollocaties. De Inspectie geeft een school vooral een eigen oordeel als er risico's zijn; de meeste scholen hebben er geen en vallen in het middelste deel. Bij VO telt het zwakste oordeel van de opleidingen op die locatie.

9

Basisscholen (PO)

3

Middelbare scholen (VO)

Inspectiekwaliteit

100%
Goed · 0.0%
Voldoende of geen eigen oordeel · 100.0%
Zwak / onvoldoende · 0.0%
Kinderopvang
Bron: LRK (Landelijk Register Kinderopvang) · Alleen geregistreerde & actieve locaties

11

Dagopvang (KDV)

10

Buitenschoolse opvang (BSO)

512

KDV kindplaatsen

47

Gem. KDV-grootte
10.3 KDV-plaatsen /100 kinderen (0–15)
0.55 KDV /km²

Verdeling KDV vs BSO

52%
48%
Kinderdagverblijf (0–4 jaar) · 52% · 11 locaties
Buitenschoolse opvang (na school) · 48% · 10 locaties

VVE-dekking (voor- en vroegschoolse educatie)

36%
64%
Biedt VVE · 36% · 4 locaties
Geen VVE · 64% · 7 locaties
Stikstofdioxide (NO₂)

12,6

+5% t.o.v. Nederland2025
Fijnstof (PM2,5)

8,6

-1% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot huisarts

0,9 km

-18% t.o.v. Nederland2025
Afstand tot supermarkt

0,8 km

-20% t.o.v. Nederland2025
Nabijheid — Gem. Afstand tot Dichtstbijzijnde Voorziening

Huisarts

0.9 km

Supermarkt

0.8 km

Kinderopvang

0.7 km

Basisschool

0.8 km

Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023
Openbaar Vervoer
Bron: OpenStreetMap

Bushaltes

62

Luchtkwaliteit
Jaargemiddelde concentraties — bron: RIVM Grootschalige Concentratiekaarten
NO₂ stikstofdioxide
12.6
µg/m³
+0.6 vs. landelijk gem. (12.0 µg/m³)EU-limiet: 40 µg/m³
PM2.5 fijnstof
8.6
µg/m³
-0.1 vs. landelijk gem. (8.7 µg/m³)EU-limiet: 25 µg/m³
Energieverbruik over tijd · Zonnepanelen
Energieverbruik over tijd
Religieuze Affiliatie (%)
Schatting op provinciaal niveau (CBS 2015) · Noord-Holland
Gebedshuizen (Gebouwen)
11 gebouwen totaal in gemeente · 3.31 per 10k inwoners

Christelijke kerken

11

Moskeeën

0

Synagogen

0

Tempels / overig

0

Verder inzoomen
Wijken verkennen

(CBS Wijken)

Overzicht
Woningen
Demografie
Cultuur & Religie
Compare